TY - JOUR T1 - Relaciones contractuales entre propiedad y gestión. Aplicación a establecimientos hoteleros JO - Cuadernos de Economía y Dirección de la Empresa CEDE T2 - AU - Rivas Yarza,Pedro A. AU - Crespí Cladera,Rafel AU - Orfila Sintes,Francina SN - 11385758 M3 - 10.1016/j.cede.2012.11.005 DO - 10.1016/j.cede.2012.11.005 UR - https://www.elsevier.es/es-revista-cuadernos-economia-direccion-empresa-cede-324-articulo-relaciones-contractuales-entre-propiedad-gestion--S1138575812000874 AB - Este trabajo contrasta empíricamente los determinantes bajo los que los establecimientos hoteleros adoptan diferentes soluciones organizativas de propiedad y gestión. Desde la perspectiva de la teoría de los de contratos incompletos y la teoría de recursos y capacidades, para una muestra representativa de establecimientos hoteleros en una región turística homogénea como Baleares, los resultados muestran que cuando la gestión es más compleja, esta se lleva a cabo preferentemente a través de cadenas hoteleras. Para situaciones en las que las inversiones son importantes para el funcionamiento del establecimiento y el éxito de su estrategia, no encontramos suficiente evidencia de que la gestión por parte de la propiedad sea la solución dominante, tal como se deduce de la teoría de derechos de propiedad. Finalmente, el potencial problema de agencia bajo contratos de gestión o franquicia cuando la cadena controla el canal de distribución, se ve compensado por las ventajas del canal de distribución especializado que les caracteriza, así como por el efecto reputación. ER -